Top

මීගමුව නගරයෙන් සුපිරි ඉඩමක් වහාම විකිණීමට!

(පර්චස් එකක මිල තව ලක්ෂ 3ක් අඩු කරා)

ස්ථානය: මීගමුව ප්‍රධාන බස්

නැවතුම්පොළට මීටර් 650 කි.

ප්‍රමාණය: පර්චස් 24.9

1. වර්තමාන වෙළෙඳපොළ සහ වටිනාකම

මීගමුව යනු ශ්‍රී ලංකාවේ වේගයෙන්ම දියුණු වන වාණිජ සහ සංචාරක කේන්ද්‍රස්ථානයකි. නගර මධ්‍යයට මෙතරම් ආසන්නව පර්චස් 25කට ආසන්න බිම් කොටසක් ලැබීම දුර්ලභ අවස්ථාවකි.

වෙළෙඳපොළ මිල: රු. 3,000,000+ (පර්චසයක්)

අපගේ මිල: රු. 2,700,000 (පර්චසයක්)

ක්ෂණික වාසිය: මිලදී ගන්නා අවස්ථාවේදීම ඔබ වෙළෙඳපොළ වටිනාකමට වඩා 10%ක පමණ වාසියක් ලබයි.

2. ආයෝජන ප්‍රතිලාභ විශ්ලේෂණය (ROI Analysis)

මෙම දේපළෙහි ROI එක ක්ෂේත්‍ර දෙකක් ඔස්සේ ගණනය කළ හැක:

ප්‍රාග්ධන වර්ධනය (Capital Appreciation):

නගරයේ පවතින ඉඩම් හිඟතාවය නිසා වාර්ෂිකව අවම 15% – 20% ක අගය ඉහළ යාමක් අපේක්ෂා කෙරේ. ඒ අනුව ඉදිරි වසර 3 තුළ මෙම ආයෝජනය රුපියල් මිලියන 90 සීමාව ඉක්මවා යනු ඇත.

වාණිජ ආදායම (Commercial Potential):

මීටර් 650ක දුරින් පිහිටි බැවින්, මෙහි ඉදිකරන ගොඩනැගිල්ලක් (Apartments/Offices) හරහා ලැබෙන කුලී ආදායම බැංකු තැන්පතුවකින් ලැබෙන පොළියට වඩා බෙහෙවින් ඉහළ මට්ටමක පවතී.

3. ඇයි මෙය “සුපිරි” ආයෝජනයක් වන්නේ?